Quanto custa terreno em Araras?
Em 02/10/2026, nos bairros com anúncios suficientes para uma conta, o valor do meio pedido por m² de terreno ia de R$ 392 (Jardim Esmeralda) a R$ 691 (Jardins de Samantha III).
São preços pedidos em anúncios públicos de imobiliárias e portais, não de venda fechada. Isto não é laudo nem avaliação oficial.
Preço por bairro
Valor do meio do preço pedido por m², do menor para o maior. Toque no bairro para ver a faixa e a conta.
| Bairro | Anúncios | Valor do meio por m² | Onde está a maioria | Terreno de 300 m² |
|---|---|---|---|---|
| Jardim Esmeralda | 7 | R$ 392 | R$ 380 a R$ 468 | R$ 118 mil |
| Jardim Terras de Santa Elisa | 3 | R$ 531 | R$ 418 a R$ 540 | R$ 159 mil |
| Jardim Universitário | 3 | R$ 552 | R$ 467 a R$ 570 | R$ 166 mil |
| Jardins de Samantha III | 4 | R$ 691 | R$ 586 a R$ 805 | R$ 207 mil |
Com 3 ou 4 anúncios, o número muda bastante a cada anúncio novo. Use como referência, não como regra. O valor para 300 m² é o valor do meio vezes 300.
Como fizemos a conta
- Juntamos anúncios públicos de terrenos à venda em Araras, de imobiliárias e portais, em 02/10/2026. Em cada um, dividimos o preço pedido pela área para chegar ao valor por m².
- O valor do meio é o preço que fica no centro da lista, com metade dos anúncios abaixo e metade acima. Assim um anúncio muito caro ou muito barato não distorce o resultado.
- A faixa mostra onde está a maioria. Ficam de fora os preços que fogem muito do padrão do bairro (mais de 1,5 vez a distância entre o quarto de baixo e o quarto de cima da lista).
- Só mostramos bairros com pelo menos 3 anúncios. Os números valem por até 60 dias; depois disso, a página avisa.
Perguntas frequentes
Quanto custa o m² de terreno em Araras?
Depende do bairro. Nos 4 bairros com anúncios suficientes para uma conta, o valor do meio pedido em 02/10/2026 ia de R$ 392 por m² (Jardim Esmeralda) a R$ 691 por m² (Jardins de Samantha III). São 17 anúncios no total.
O preço pedido é o mesmo preço da venda?
Não. Preço pedido é o que o vendedor coloca no anúncio. O valor final costuma ser negociado e pode ser menor. Só a escritura mostra quanto foi pago de verdade.
Por que só alguns bairros aparecem?
Só mostramos bairros com pelo menos 3 anúncios na coleta de 02/10/2026. Com menos que isso, um único anúncio muda o resultado e a conta enganaria mais do que ajudaria.
Como saber quanto vale o meu terreno?
Estes números são só uma referência do mercado e não valem como laudo. Para saber quanto o seu terreno pode pedir, a gente olha o lote de perto. Fale com a Carapeba.
Quanto vale o seu terreno?
Conte onde fica o seu terreno. Respondemos com uma conversa franca, sem compromisso.
Procurando para comprar? Veja os imóveis à venda em Araras.