Quanto custa um terreno no Jardim Universitário, em Araras?
Em 02/10/2026, os anúncios de terrenos no Jardim Universitário pediam, como valor do meio:
R$ 552por m²
É o valor do meio entre 3 anúncios encontrados. Na maioria deles, o metro quadrado ficou entre R$ 467 e R$ 570.
Fonte: anúncios públicos de terrenos à venda no bairro, em imobiliárias e portais, coletados em 02/10/2026. O preço pedido pelo vendedor costuma ser maior que o valor final negociado. Isto não é laudo nem avaliação oficial.
Quanto isso dá em um terreno de 300 m²?
Uma conta simples para você ter uma ideia. Cada terreno é diferente.
Um terreno de 300 m² costuma ser anunciado entre
R$ 140 mil e R$ 171 mil
Conta: 300 m² × R$ 467 a R$ 570 por m² (3 dos 3 anúncios). Pelo valor do meio, seria perto de R$ 166 mil.
Tamanho dos terrenos anunciados
250 a 426 m²
Nenhum anúncio ficou fora da faixa. Terreno menor costuma sair mais caro por m².
E em outros bairros?
Outros bairros de Araras com anúncios de terreno. Preço pedido por m², valor do meio em cada bairro.
- Jardim Esmeralda7 anúnciosR$ 392
- Jardim Terras de Santa Elisa3 anúnciosR$ 531
- Jardim Universitário3 anúnciosR$ 552
- Jardins de Samantha III4 anúnciosR$ 691
Com 3 ou 4 anúncios, o número muda bastante a cada anúncio novo. Use como referência, não como regra.
Como fizemos a conta
- Juntamos anúncios públicos de terrenos à venda em Araras, de imobiliárias e portais, em 02/10/2026. Em cada um, dividimos o preço pedido pela área para chegar ao valor por m².
- O valor do meio é o preço que fica no centro da lista, com metade dos anúncios abaixo e metade acima. Assim um anúncio muito caro ou muito barato não distorce o resultado.
- A faixa mostra onde está a maioria. Ficam de fora os preços que fogem muito do padrão do bairro (mais de 1,5 vez a distância entre o quarto de baixo e o quarto de cima da lista).
- Só mostramos bairros com pelo menos 3 anúncios. Os números valem por até 60 dias; depois disso, a página avisa.
Perguntas frequentes
Quanto custa o m² de terreno no Jardim Universitário?
Em 02/10/2026, o valor do meio pedido era R$ 552 por m², com base em 3 anúncios. Na maioria deles, o metro quadrado ficou entre R$ 467 e R$ 570.
Quanto custa um terreno de 300 m² no Jardim Universitário?
Pelo valor do meio, cerca de R$ 166 mil pedidos. Pela faixa onde está a maioria dos anúncios, entre R$ 140 mil e R$ 171 mil. É uma conta de referência: cada terreno tem o seu preço.
O preço pedido é o mesmo preço da venda?
Não. Preço pedido é o que o vendedor coloca no anúncio. O valor final costuma ser negociado e pode ser menor. Só a escritura mostra quanto foi pago de verdade.
De onde vêm esses números?
De anúncios públicos de terrenos à venda no bairro, em imobiliárias e portais, coletados em 02/10/2026. Usamos o valor do meio (a mediana) para que um anúncio muito caro ou muito barato não distorça a conta. Na faixa, deixamos de fora os anúncios com preço muito distante dos demais.
Isso serve como avaliação do meu terreno?
Não. É só uma referência de mercado, e não um laudo. Para saber quanto o seu terreno pode pedir, é preciso olhar tamanho, rua, esquina, documentação e o momento. Fale com a gente.
Quanto vale o seu?
Conte onde fica o seu terreno. Respondemos com uma conversa franca, sem compromisso.
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